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?福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）簡介

物業(yè)名稱：福田科技廣場

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

項(xiàng)目位置：深南大道與皇崗路交匯處西北角

所屬商圈：崗廈

物業(yè)管理費(fèi)+空調(diào)：33元/平米/月

物業(yè)管理：中航物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商： 深圳市建筑工務(wù)局

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）租賃中心

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）租賃中心電話：400 7165 112

交通位置：深南路.地鐵1號(hào)線.東臨皇崗路、南靠深南中路

總用地面積：38623.56平方米

建筑用地面積：25952.09平方米（包括中部庭院綠化用地面積8666.4m2）

綠地面積：2920.70平方米.

道路用地面積：9750.77平方米

總建筑面積：287238平方米

規(guī)定容積率建筑面積：217000平方米

科研辦公：184500平方米

酒店：22500平方米

商業(yè)：7000平方米

食堂：3000平方米

核增容積率建筑面積：1675平方米

不計(jì)容積率建筑面積：68563平方米

建筑高度：≤180m

規(guī)定容積率：8.36

覆蓋率：50%

綠地率：30%

停車位：1460個(gè)、地面10個(gè)、地下1450個(gè)

計(jì)劃開竣工日期：2009年8月1日至 2012年7月30日

開發(fā)商：深圳市福田區(qū)建筑工務(wù)局(項(xiàng)目代建單位為：深圳市金地房地產(chǎn)項(xiàng)目管理有限公司)

建筑設(shè)計(jì)：深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司

工程監(jiān)理：深圳京圳建設(shè)監(jiān)理公司

樓內(nèi)配套：酒店、商業(yè)、手機(jī)檢測(cè)中心

周邊配套：項(xiàng)目西面為崗廈郵政營業(yè)大樓及中國電信住宅小區(qū)、西北面為深圳公安分局住宅

區(qū)、東北面緊鄰電子技術(shù)學(xué)校（現(xiàn)市第一職校）等

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）、項(xiàng)目簡介

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）、項(xiàng)目位于深南大道與皇崗路交會(huì)處、總用地面積：38623.56平方米、總建筑面積：287238平方米、建筑主體為2棟超高層辦公樓及附屬商業(yè)用房、1棟超高層辦公及配套酒店、2棟多層辦公樓、1棟手機(jī)檢測(cè)中心辦公樓、其中三棟建筑為晶體狀超高層建筑、以品字形分布、是中心區(qū)未來的東門戶

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）項(xiàng)目為2008年深圳市重點(diǎn)工程、是以科技軟件為主的科技產(chǎn)業(yè)基地及科技研發(fā)總部聚集基地、也是集科研辦公、酒店.商業(yè)為一體的超高層綜合體、其中A座.B座為超限高層、結(jié)構(gòu)總高度178米、采用了框架—核心筒體系、1-3層為躍層.柱高14米

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）項(xiàng)目被列為市、區(qū)兩級(jí)政府重點(diǎn)項(xiàng)目、定位于.科技之芯.總部基地、集科技生產(chǎn)、軟件開發(fā).經(jīng)營、展示.交易、服務(wù)、科技人才培訓(xùn)于一體、將成為福田區(qū)集中展示科技創(chuàng)新成果的對(duì)外窗口和、環(huán)CBD高端產(chǎn)業(yè)帶的重要一環(huán)

（1）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）塔樓A座

定位為科技、總部辦公寫字樓、地面以上總建筑面積約為75033平方米、首層層高6米、第二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共43層、高度約180米

（2）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）塔樓B座

定位為中小型科技企業(yè)辦公基地、地面以上總建筑面積約為68000平方米、首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共39層、高度約164米

（3）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）塔樓C座

定位為辦公及配套酒店、地面以上總建筑面積約為31068平方米、其中酒店22500平方米、辦公8568平方米、首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米層高、地面以上共28層約120米

（4）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）群樓D座

定位為中小型科技企業(yè)辦公基地.地面以上總建筑面積約為16287平方米.首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共10層、高度約43米

（5）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）群樓E座

定位為特色辦公區(qū)、地面以上總建筑面積約為5903平方米、首層層高6米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（6）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）群樓F座

定位為特色辦公區(qū)、地面以上總建筑面積約為7003平方米、首層層高6米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（7）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）群樓G座

定位為中國南方手機(jī)檢測(cè)中心辦公區(qū)、地面以上總建筑面積約為6000平方米、首層層高6米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（8）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）群樓H座

定位為服務(wù)酒店及辦公部分的會(huì)議綜合服務(wù)辦公區(qū)、地面以上總建筑面積約為4606平方米、首層層高6米、二層層高5.9米、其余層高4.1米、地面以上共5層、高度約24米

（9）福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）地下室部分

地下共三層地下室、主要功能為設(shè)備用房、食堂及車庫、其中設(shè)備用房、車庫建筑面積共計(jì)68563.0平方米、食堂建筑面積為3000平方米

2008年1月16日下午、深圳CBD新的標(biāo)志性建筑福田科技廣場項(xiàng)目正式開工奠基、該項(xiàng)目投資169746萬元.是全市單體面積最大的科技大廈

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）地鐵交通

地鐵2號(hào)線崗廈北站，距離福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）169米

公交崗廈北地鐵站①：101路、113路、204路、223路、320路、326路、m106路、m133路、m363路、m414路、m435路、m447路、m448路、n4路、高峰專線119路、高峰專線21路、高峰專線38路、高快巴士20路、高快巴士25路

?福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）裝修圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）電梯廳圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）大堂圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）一樓大門口圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）周邊環(huán)境圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）外觀圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）外觀圖片

福田科技廣場（深圳國際創(chuàng)新中心）租賃中心電話