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深福保大廈租售中心 深福保大廈簡介

深福保大廈、項(xiàng)目作為甲級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓傲立于深圳市福田中心區(qū)南端， 毗鄰福田保稅區(qū)3號門，東臨福田口岸，南望香港米埔風(fēng)光， 西向紅樹林自然保護(hù)區(qū)和深圳灣景觀盡在眼前

深福保大廈、總建筑面積42450㎡，由主樓（27層）和副樓（6層） 組成，多部高速直達(dá)電梯，在寸土寸金的保稅區(qū)，以星級服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)奠定區(qū)域商務(wù)中心地位

一、深福保大廈、項(xiàng)目銷售信息

總建筑面積：約4.3萬㎡

銷售物業(yè)：深福保大廈5-12層 

物業(yè)面積：8694.44㎡,

整層面積：約1100㎡ ：面積任意組合

租賃均價(jià)：86元/平米/月

銷售價(jià)格：29400元/㎡-30100元/㎡【掛牌銷售】

深福保大廈租售中心：400 7165 112

產(chǎn)權(quán)：1998-2048，一層一本。個(gè)人、公司均可購置

項(xiàng)目基本信息 開發(fā)商:深圳市深福保（集團(tuán)）有限公司 

樓層:主樓27層 

層高：3.2米-3.4米（凈高2.9米-3米） 

使用率：約75% 

物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月 

物業(yè)公司：深圳市深福保物業(yè)發(fā)展有限公司 

空調(diào)費(fèi)：11元/㎡/月（中央空調(diào)） 

大堂：12米挑高 

電梯：主樓4部電梯 

車位：130個(gè)

產(chǎn)權(quán)年限：1998年-2048年 

物業(yè)地址：福田保稅區(qū)益田路與絨花路交匯處（絨花路128號）

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深福保大廈：第5層（帶公共平臺）面積：1033平米 層高：3.2m

外加約700平環(huán)形公共露臺：可直達(dá)室外網(wǎng)球場

二：深福保大廈、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 深福保大廈近福田保稅科技產(chǎn)業(yè)區(qū)，由深福保國資委集團(tuán)開發(fā)，是福田區(qū)中心南端唯一甲級寫字樓。依托臨港的區(qū)位優(yōu)勢和先行先試的體制機(jī)制優(yōu)勢，入駐企業(yè)未來將享受國家對外開放窗口的政策紅利，是福田區(qū)發(fā)展趨勢突出和極具競爭力的辦公產(chǎn)品。 目前入駐企業(yè)有臺灣世平集團(tuán)、神達(dá)電腦公司，歐姆龍公司（OMRON）、東電化公司（TDK）、西華貿(mào)易公司以及中國建設(shè)銀行、民潤超市等

三：政策紅利 【區(qū)位圖】河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、國際開放創(chuàng)新中心、深港科技創(chuàng)新跨境合作先行示范區(qū)、國際先進(jìn)創(chuàng)新規(guī)則試驗(yàn)區(qū)、綜合性國家科技中心開放創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量中試轉(zhuǎn)化集聚區(qū) 四、深福保大廈、項(xiàng)目亮點(diǎn) 品牌強(qiáng)硬：深福保集團(tuán)隸屬于深圳市國資委，中國首批產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營的探路者，秉承20余年產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營的深厚積淀 

四：物業(yè)佳：項(xiàng)目甲級標(biāo)準(zhǔn)，更有一級物業(yè)資質(zhì)深圳市深福保物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 配套全：目前入駐企業(yè)有臺灣世平集團(tuán)、神達(dá)電腦公司，歐姆龍公司（OMRON）、東電化公司（TDK）、西華貿(mào)易公司以及中國建設(shè)銀行、民潤超市等 

五：機(jī)遇佳：粵港澳大灣區(qū)、社會主義先行示范區(qū)、河套深港科技創(chuàng)新特別合作區(qū)（福保片區(qū)），政策利好，重中之重，區(qū)中之區(qū)。 氛圍好：深圳市福田區(qū)外國語學(xué)校于2005年9月開辦，是一所政府公辦的初級中學(xué)。高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高質(zhì)量、高水準(zhǔn)、有外語特色的品牌學(xué)校。近年來深圳中考排名，福田外國語學(xué)校四大錄取率全市排名都比較靠前。在福田區(qū)，除了幾所市屬的初中，福外的教學(xué)質(zhì)量和考試成績排名前

六：稀缺性：保稅區(qū)以外，福強(qiáng)路以南唯一甲級寫字樓

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七：深福保大廈、項(xiàng)目區(qū)位 位置：福田保稅區(qū)益田路與絨花路交匯處（絨花路128號）

深福保大廈、交通：10號線、4號線、3號線無縫接駁福保站(距項(xiàng)目160米) 大廈所處位置優(yōu)越，東面距中國大陸最大的陸路口岸--皇崗口岸僅5分鐘車程；深圳地鐵皇崗總站距大廈也僅有2分鐘車程；北面廣深高速公路保稅區(qū)出入口距大廈僅百米；南望香港米埔田園風(fēng)光，向西紅樹林自然保護(hù)區(qū)和深圳灣景觀近在眼前

深福保大廈、交通：公交站：絨花路口東②: 26路、B618路、M120路、M476路。絨花路口西①：60路、M120路、M476路、N9路、62路。絨花路口東①：385路、M453路

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