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大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）簡(jiǎn)介

大廈名稱：大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）

物業(yè)性質(zhì)：寫(xiě)字樓、酒店、企業(yè)公園、總裁公寓

所屬商圈：福田中心區(qū)

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）管理費(fèi)

A座：32元/平米/月包空調(diào)費(fèi)

C座：管理費(fèi)：13元：空調(diào)計(jì)電量

D座：管理費(fèi)：8.8元

裙樓管理費(fèi)：46元/平米/月含空調(diào)、空調(diào)開(kāi)到晚上11點(diǎn)

容積率：8.05

綠化率：30%

開(kāi)盤時(shí)間 2009年12月13日

入住時(shí)間 2011年12月30日

出租均價(jià)：88元/平米/月起

出售均價(jià)：43000元/平米/月

大中華國(guó)際金融中心租售中心

大中華國(guó)際金融中心租售中心電話：400 7165 112

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）租售面積

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級(jí)寫(xiě)字樓）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價(jià)：96元/平米/月）

出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修

項(xiàng)目位置:：深南路與彩田路交匯處、福田CBD東門戶、龍頭之位

A棟、環(huán)球集團(tuán)總部：43654㎡、35層、全復(fù)式、180米標(biāo)高、跨國(guó)企業(yè)在中國(guó)的至高排場(chǎng)、位于大中華·IFC東區(qū)、全部單位為1800平方米超大復(fù)式辦公結(jié)構(gòu)、深圳無(wú)出其右、僅26個(gè)席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯、匹配世界金融巨擘商務(wù)的至高形象

B棟、希爾頓酒店：29977㎡、23層、繼2005年大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)攜手世界500強(qiáng)喜來(lái)登之后、大中華·IFC再度聯(lián)盟世界酒店業(yè)十強(qiáng)之一希爾頓酒店、對(duì)于商務(wù)建筑而言、這無(wú)疑是一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、希爾頓品牌首次進(jìn)駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務(wù)、成為他們拓展國(guó)際業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的最佳合作伙伴

C棟、企業(yè)公園：22609㎡  、23層、共81戶全復(fù)式、企業(yè)公園business park、與中心區(qū)shopping park相呼應(yīng)、視野開(kāi)闊的辦公環(huán)境、這棟200-400平方米的企業(yè)公園更多地為先鋒型企業(yè)所考慮、預(yù)留了更多靈動(dòng)的空間、企業(yè)可以自由發(fā)揮創(chuàng)意、實(shí)現(xiàn)“公園式辦公模式”

D棟、德系豪裝總裁公寓：22050㎡30層、共275戶、專享希爾頓酒店服務(wù)特權(quán)、并由第一太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當(dāng)具有影響力的人的能量匯聚的時(shí)候、與其說(shuō)是為企業(yè)行政人員及政商名流而設(shè)的寓所、不如說(shuō)總裁公寓是為他們精心準(zhǔn)備的社交平臺(tái)

裙樓為3萬(wàn)平方米的國(guó)際名店中心、引進(jìn)全球頂級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)、全面服務(wù)一體化商務(wù)生活

2009年5月1日開(kāi)放營(yíng)銷中心

2009年11月27日、大中華·IFC樣板空間正式開(kāi)放、C棟全復(fù)式辦公“企業(yè)公園”、D棟“德系豪裝總裁公寓”先機(jī)亮相

2009年12月5日、大中華·IFC新品發(fā)布會(huì)隆重舉行、胡一虎“跨國(guó)金融總部一席談”對(duì)話業(yè)界風(fēng)云巨頭、共同見(jiàn)證深圳CBD商務(wù)巨擘揭幕時(shí)刻

2009年12月13日，大中華·IFC面向全球公開(kāi)發(fā)售、均價(jià)C棟全復(fù)式辦公39000、D棟總裁公寓43000元/平方米，當(dāng)夜、全球財(cái)富500強(qiáng)、社會(huì)財(cái)經(jīng)界名流齊聚大中華·IFC環(huán)球金融盛典……

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）項(xiàng)目簡(jiǎn)介 

大中華國(guó)際金融中心(簡(jiǎn)稱：大中華·IFC、國(guó)際金融中心英文：InternationalFinanceCentre)、即大中華環(huán)球中心(原東方新天地廣場(chǎng))擬建成進(jìn)入中心區(qū)的標(biāo)志性建筑、大中華國(guó)際金融中心總投資30多億元、將建成總建筑面積達(dá)20萬(wàn)平方米、且頂級(jí)商務(wù)酒店和豪華商務(wù)公寓各占30％、高層甲級(jí)辦公樓和世界名牌旗艦商業(yè)各占20％的商務(wù)復(fù)合體、地鐵上蓋物業(yè)、交通便利、該大型物業(yè)群有機(jī)地綜合了辦公商務(wù)和居住及完備的配套功能、適應(yīng)了現(xiàn)代化商旅發(fā)展規(guī)律。

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）處于深圳CBD東區(qū)、由四棟建筑構(gòu)成、北：福田科技廣場(chǎng)、西分別為：星河世紀(jì)中心、華嶸世紀(jì)大廈、金地中心、中洲大廈、皇庭中心、深南大道、彩田立交、皇崗立交等城市快速干道環(huán)繞、南聯(lián)深港皇崗口岸及崗廈金地大百匯成熟社區(qū)、東接華強(qiáng)商業(yè)圈與市政中心、周邊有高爾夫球場(chǎng)、會(huì)展中心、服務(wù)配套設(shè)施完善、在規(guī)劃上運(yùn)用了國(guó)際上成功的規(guī)劃模式、形成最新的建造工藝和建造材料創(chuàng)造具有時(shí)代氣息和國(guó)際風(fēng)范的綜合商務(wù)小區(qū)、以其近500米的建筑基底長(zhǎng)度、占據(jù)了崗廈北整整一個(gè)街區(qū)、大中華國(guó)際金融中心是深南大道上新的地標(biāo)，其錯(cuò)落有致的寫(xiě)字樓、酒店和公寓形成深圳中心東區(qū)的天際線、大中華國(guó)際金融中心的建筑外形以“快速城市中的快速閱讀”為設(shè)計(jì)核心理念、利用沿街面塑造連續(xù)的形體、將城市設(shè)計(jì)指引的四個(gè)建筑轉(zhuǎn)化為即使在高速行走中也能體驗(yàn)到的延續(xù)的建筑體量、使其具有流動(dòng)感、在內(nèi)部空間規(guī)劃上、四個(gè)建筑單體綿延開(kāi)來(lái)形成半圍合街區(qū)、通過(guò)共享的通路、創(chuàng)造多種交互的可能性、鞏固了滲透都市的概念、在建筑單體內(nèi)部設(shè)置通道與下面的商業(yè)區(qū)相聯(lián)、人們可以通過(guò)商業(yè)區(qū)這一媒介形成流動(dòng)態(tài)勢(shì)、創(chuàng)造更多消遣與社交的機(jī)會(huì)、每一棟建筑有兩個(gè)區(qū)間、一個(gè)連接商業(yè)區(qū)、另一個(gè)連接公共花園、私密又幽雅、營(yíng)造了私人定位和公共表現(xiàn)之間的張力

性質(zhì)：商業(yè)用地、商住

地塊編號(hào)：B119-0071

占地面積：18600.5㎡

總建筑面積：197800㎡

可售面積：14.9萬(wàn)㎡

總投資額：13.3億元

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

開(kāi)發(fā)商：大中華國(guó)際集團(tuán)

物業(yè)公司：大中華第一太平戴維斯

車位數(shù)：車位總數(shù):800車位數(shù):地下800個(gè);

飲用水：市政用水

銷售許可證：深房許字（2009）福田007號(hào)

交通狀況：地鐵1號(hào)線崗廈站，多條公交線路

建筑設(shè)計(jì)：ARUP、深圳市泛華工程集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)院

景觀設(shè)計(jì)：深圳市都市實(shí)踐設(shè)計(jì)有限公司

商業(yè)設(shè)計(jì)：風(fēng)火廣告

A棟(頂級(jí)寫(xiě)字樓)：43654平方米、35層、26戶全復(fù)式辦公空間(僅9席1800㎡全復(fù)式環(huán)球集團(tuán)總部)

B棟(希爾頓酒店)：29977平方米、23層、300間超五星級(jí)客房

C棟(No.81新概念商務(wù)公寓)：22609平方米、23層、81戶全復(fù)式商務(wù)公寓(200-400㎡復(fù)式辦公企業(yè)公園)

D棟(H.精品酒店公寓)：22050平方米、30層、275戶酒店式公寓(60-120㎡德系豪裝總裁公寓)

裙樓(IFC PLAZA高端商業(yè))：25908平方米、4層、高端品牌商業(yè)空間 國(guó)際名店中心

空 調(diào)：中央空調(diào)

設(shè)備裝修： C棟全復(fù)式辦公樓毛坯、D棟總裁公寓精裝修(裝修標(biāo)準(zhǔn)為6000元/平方米)

外墻材料：采用面磚及玻璃幕墻

電梯系統(tǒng)：數(shù)部電梯

空調(diào)系統(tǒng)：采用中央空調(diào)及分體式空調(diào)

2008年10月13日、希爾頓酒店集團(tuán)與大中華國(guó)際集團(tuán)（深圳）有限公司在大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)簽訂了《關(guān)于深圳福田希爾頓酒店的管理協(xié)議》、希爾頓酒店集團(tuán)將管理大中華國(guó)際集團(tuán)（深圳）有限公司旗下的大中華國(guó)際金融中心的五星級(jí)酒店、該酒店位于中國(guó)廣東省深圳市福田中心區(qū)、擁有300間客房

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟戶型圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟戶型圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）C棟 企業(yè)公園 戶型圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）C棟 企業(yè)公園 戶型圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）D棟 德系豪裝總裁公寓 戶型圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）環(huán)球集團(tuán)總部 A棟裝修圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）A棟 環(huán)球集團(tuán)總部 電梯廳圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）A棟 環(huán)球集團(tuán)總部 周邊環(huán)境圖片

大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）A棟 環(huán)球集團(tuán)總部 外觀圖片

 大中華國(guó)際金融中心（大中華IFC）

租售中心電話：400 7165 112

圖片實(shí)拍